A vendre
Charme

Demeure de prestige 3' Montfort L Amaury 9 pièces 278 m2 1/11

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Demeure de prestige 3' Montfort L Amaury 9 pièces 278 m2 10/11

Demeure de prestige 3' Montfort L Amaury 9 pièces 278 m2 11/11

Description

Réf : 2446

REF: 2446
A 3' de Montfort l 'Amaury , énormément de charme pour cette ancienne auberge entièrement rénovée aux matériaux de qualité, idéalement située en plein coeur de village, école , Forêt Domaniale à pieds.
Spacieuse réception traversant Sud avec poêle donnant sur deux terrasses-Cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse Sud.
Mi palier: chambre avec salle de douche.
A l 'étage: beau salon télé-Grande chambre parentale avec salle de douche-Bureau ou petite chambre .
Combles: 2 belles chambres avec salle d'eau-Grenier.
Garage+ chaufferie-cave-Très atypique avec beaucoup de caractère -A voir!

** €945 000.00 honoraires inclus | €913 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
913000 EUR
Taxe Foncière
1620 EUR

Surfaces

Surface
278 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Année construction
1880
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Demeure de prestige 3' Montfort L Amaury 9 pièces 278 m2 Montfort l amaury

€945 000.00 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 278 m² Réf : 2446

11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY

Conseiller :

BAESJOU Christophe,

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