A vendre

Description

Réf : 2407

A 7 ' de Montfort l 'Amaury , beaucoup de charme et de caractère pour ce magnifique Manoir du XIX ème Siècle , avec hauteur sous plafond, parquet ancien , tomettes et cheminée, édifié sur un très beau parc arboré de 18 605m2 avec ses très belles douves et son pont.
Séjour avec parquet et cheminée ouvert sur bureau "dans la Tourelle" , salle à manger exposée Sud-Spacieuse réception E-S-O donnant sur Parc- Cuisine avec office.
A l 'étage: Beau palier desservant 3 chambres et 2 salles de bains .
Combles: Possible aménagement -Parquet au sol , jolie charpente
Sous-sol total partiellement aménagé-Grande chambre avec porte fenêtre donnant sur jardin avec salle de bains et bureau et une autre chambre .Caves et nombreuses pièces -Garage-Poulailler
Unique -

** 1 075 000 € honoraires inclus | 1 024 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
1075000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
1024000 EUR

Surfaces

Surface
265 m2
Surface terrain
18605 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
WC
5
Cuisine
Aménagée
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Manoir 8 pièces 265 m2 Montfort l amaury

1 075 000 € ** dont 4.98% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 265 m² Réf : 2407

11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY

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BAESJOU Christophe,

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