Description

Réf : 2631

REF: 2631
En plein coeur du vieux village de Gambais, commerces, école et forêt Domaniale à pieds, au calme absolu, beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec son petit jardin , cour en pavés.
Beau séjour traversant avec poêle , tomettes et poutres donnant sur terrasseen pavés-Grande cuisine aménagée, traversante avec tomettes au sol et verrière donnant sur terrasse en pavés -Arrière cuisine .
A l 'étage: 2 grandes chambres traversante avec cheminée et salle d'eau .
Petite copropriété de 2 lots
2 parkings-Volumes et charme caractérisent cette maison ancienne.
A voir !

** €398 000 honoraires inclus | €383 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78950
Ville
GAMBAIS

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
383000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
452 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4240 EUR