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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 2632
REF.2632
En plein centre du vieux village , tous les commerces à pieds , écoles et transports , élégante et charmante maison ancienne entièrement refaite à neuf par un architecte et décorateur , de 75m2 environ au sol ( 63,93 m2 en Loi Carrez) avec prestations exceptionnelles et un raffinement extrême.
Esprit "Loft" avec réception cathédrale avec cuisine équipée , parquet et cheminée , 3 portes fenêtres sur terrasse et jardin intime au calme absolu. Bureau ou chambre avec salle d'eau .
A l 'étage: Bel espace ouvert type mezzanine avec chambre et dressing .
Unique . A visiter .
** €495 000 honoraires inclus | €471 429 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78490
  • Ville
    MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    471429 EUR
  • Taxe Foncière
    935 EUR
  • Coût Energie
    1909 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    975 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.84 m2
  • Surface terrain
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Exceptionnelle maison de ville Montfort L'Amaury 2 pièces 74.84 m2 Montfort l amaury

€495 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 75 m² Réf :  2632
11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
BAESJOU Christophe
BAESJOU Christophe,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 975€.
Affichage des informations légales : Montfort L'Amaury Immobilier | Raison sociale : MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la Libération ( Place de l'Eglise) - 78490 MONTFORT L'AMAURY | Siret : 48771447900010 | RCS : MONTFORT L AMAURY | Numero TVA Intracommunautaire : 8487714479 | Forme juridique : SAS | Capital social : 14 972 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 038 887 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28347M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante