Charmante petite maison centre Montfort L Amaury 2 pièces 47.41 m2 Montfort l amaury

€248 000 ** dont 5.08% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2629

A vendre
Nouveauté

$Charmante petite maison centre Montfort L Amaury 2 pi\u00e8ces 47.41 m2 1\/6$

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Description

Réf : 2629

REF: 2629
En plein coeur de Montfort l 'Amaury , dans petite copropriété de 19 lots , au calme absolu, charmante maison de 70m2 au sol environ (47,76m2 Loi Carrez ) en bon état général , commerces, écoles et transports à pieds.
Entrée sur séjour traversant ( poêle ou cheminée possible ) et cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin Sud-Est, sans vis à vis -salle de bains avec wc .
A l 'étage, grand palier ( chambre ou bureau possible ) -chambre .
2 parkings . Vie de village à pieds
A voir !

** €248 000 honoraires inclus | €236 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
236000 EUR
Taxe Foncière
1046 EUR
Coût Energie
750 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
47.76 m2
Surface au sol
70.13 m2
Surface terrain
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR