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  • Coup de coeur

Description

Réf : 2626
REF 2626:
A 7' de Gambais , charmante maison ancienne en pierres ( ancien relais de poste ) édifiée sur un terrain arboré de 429m2 , au calme absolu , proche forêt.
Entrée sur séjour-cuisine ouverte avec poutres et insert à granulés, salle de douche avec wc , pièce attenante de 19m2 possibilité chambre ou bureau .
A l'étage : 3 chambres mansardées à rénover .
Carport 1 voiture avec entrée indépendante . Fibre
Très fort potentiel - Pour les Amoureux de la Nature .
** €298 000 honoraires inclus | €283 809 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78950
  • Ville
    GAMBAIS

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    283809 EUR
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    429 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1772
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante maison ancienne 7' Gambais 4 pièces 113 m2 Gambais

€298 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 113 m² Réf :  2626
11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
BAESJOU Christophe
BAESJOU Christophe,
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montfort L'Amaury Immobilier | Raison sociale : MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la Libération ( Place de l'Eglise) - 78490 MONTFORT L'AMAURY | Siret : 48771447900010 | RCS : MONTFORT L AMAURY | Numero TVA Intracommunautaire : 8487714479 | Forme juridique : SAS | Capital social : 14 972 | Assurance RCP : NC |
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