Description

Réf : 2498

REF: 2498
A Montfort l 'Amaury, très agréable maison récente en coeur de village , édifiée sur un joli jardin arboré de 675m2, proche de toutes commodités ( écoles , commerces et transports ) .
Beau séjour + salle à manger , ouverts sur cuisine équipée neuve donnant sur terrasse et jardin Sud-2 chambres et salle de bains.
A l 'étage: 2 belles chambres avec salle de douche -coin bureau.
Sous-sol total : Garage 2 voitures - Buanderie- Laverie et cave .
Très bon état général-Rare , A voir !

** €515 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
500000 EUR
Taxe Foncière
1196 EUR
Coût Energie
2800 EUR/an

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
675 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR