A vendre

Description

Réf : 2464

REF: 2464
A 6 ' de Montfort l 'Amaury, très belle maison ancienne entièrement restaurée idéalement située dans un secteur calme et agréable.
Ce bien se compose au RDC :
Grande entrée donnant sur séjour avec cheminée et cuisine ouverte, salle d'eau / buanderie avec WC.
Au premier étage : Un palier desservant 3 grandes et lumineuses chambres, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : une grande chambre d'environ 18m2
Le tout sur un terrain d'environ 180m2 entièrement clos et équipé d'un cabanon de jardin.
Beaucoup de charme, A VOIR!!

** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78760
Ville
JOUARS PONTCHARTRAIN

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
480000 EUR
Taxe Foncière
1253 EUR

Extérieur

Année construction
1830
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison ancienne 6 pièces 160 m2 Jouars pontchartrain

499 000 € ** dont 3.96% TTC d'honoraires

6 pièce(s) Réf : 2464

11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY

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WILLEMART Maxime,

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