A vendre
Nouveauté

Description

Réf : 2478

Centre Montfort l'Amaury écoles et commerces à pied, belle maison de 160m2 environ édifiée sur un jardin arboré de 709m2 sans aucun vis à vis , orienté Sud Ouest et au calme absolu .
Salon/salle à manger avec cheminée de 40 m2 ouvert sur jardin, cuisine séparée avec accès garage, wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un dressing, salle de bains et wc indépendant.
Bel environnement.
A voir! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/d6e51e36-1080-41a5-8a7a-f1a00d7b56cf

** 634 000 € honoraires inclus | 618 476 € hors honoraires | Honoraires : 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
634000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
618476 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR
Coût Energie
2700 EUR/an

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
709 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui

Terrain

Assainissement
Tout a l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Maison familiale 5 pièces 160 m2 Montfort l amaury

634 000 € ** dont 2.51% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 160 m² Réf : 2478

11 place de la Libération ( Place de l'Eglise)
78490 MONTFORT L'AMAURY

Votre conseiller

BAESJOU Christophe,

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