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REF: 2350

A 10' de Thoiry , environnement exceptionnel pour cette très belle propriété des années 30 d'environ 207m2 , sur un magnifique parc arboré de 3427m2.

Belle entrée donnant sur une vaste réception d'environ 72m2 ultra lumineuse, avec cheminée et hsp de 2m80 , grande cuisine et son arrière cuisine, deux chambres et une salle de bains.

A l'étage, un palier desservant une terrasse dominant la propriété avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Grenier, cave a vins, cave à légumes, chaufferie.

Garage 2 voitures- parking 6 voitures

Pour les amoureux de la Nature - Rare , à voir!



** 879 000 € honoraires inclus | 842 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Montfort L'Amaury Immobilier
Montfort L'Amaury Immobilier
11 place de la Libération
78490 MONTFORT L'AMAURY

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78770
  • Ville
    THOIRY
  • Vue
    Degagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    842000 EUR
  • Taxe Foncière
    2044 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    3427 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Affichage des informations légales : Montfort L'Amaury Immobilier | Raison sociale : MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la Libération - 78490 MONTFORT L'AMAURY | Siret : 48771447900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 14 972 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°7801 2018 000 038 887 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28347M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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