Description

Réf : 2569

REF: 2569 Exclusivité
Au coeur du vieux village de Montfort l 'Amaury , toutes les commodités à pieds ( gare , commerces et écoles) , au calme absolu , très belle propriété contemporaine édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1680m2 environ .
Spacieuse réception avec cheminée Sud-Ouest , donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis -Grande cuisine équipée -Grande Suite parentale ( salle de bains + douche et dressing) .
A l'étage: 4 spacieuses chambres avec une salle de bains + douche
Sous -sol partiel -Grand garage
Très belle piscine chauffée neuve - Prestations et Matériaux de qualité -Rare , à voir !

** €1 890 000 honoraires inclus | €1 800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
1800000 EUR
Taxe Foncière
3200 EUR

Surfaces

Surface
241 m2
Surface séjour
53.9 m2
Surface terrain
1680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR